Если вы задумались о смене плитки в ванной или планируете обновить полы в гостиной, то наверняка столкнулись с дилеммой: делать ли эти работы самому или найти исполнителя? Конечно, сделать самому на первый взгляд кажется довольно просто - в интернете полным-полно инструкций, а полки магазинов заполнены всем необходимым. Иногда эта схема срабатывает, но иногда ситуация не так проста как может показаться на первый взгляд и даже опытному специалисту приходиться поломать голову над реализацией той или иной задачи. Что ж допустим, вы выбрали вариант с наймом подрядчика и приступили к его поискам, но как не обжечься с выбором и как понять что подрядчик действительно знает свое дело, если в работе вы его еще не видели? Обратите внимание на следующие признаки, если ваш потенциальный исполнитель грешит одним или несколькими, то пора вам подумать о его замене.
1. Неприемлемое поведение
Партнерские отношения - ключ к успеху любого дела. Ваш подрядчик должен быть компетентен и надежен. Если исполнитель регулярно опаздывает, уходит слишком рано, или не приходит вообще, то уровень вашего доверия к нему падает. Если общение с подрядчиком, его повадки или манера общения вызывают у вас чувство опасности или неприязнь, то лучше откажитесь от его услуг, помните что безопасность вас и вашей семьи прежде всего.
2. Слишком большой аванс
Второй красный флажок - если ваш подрядчик не хочет начинать работы без полной оплаты или предоплаты более 50% от общей суммы. Это может означать либо то, что исполнитель провалил прошлую работу и ему срочно нужны средства, или он не собирается начинать или доводить ваш заказ до конца.
3. Заниженная стоимость работ
Как и слишком большой аванс, слишком маленькая сумма сметы - это нехороший знак. Как правило, смета с заниженной стоимостью работ (по сравнению со средней по рынку ценой) означает низкое качество исполнения и/или дополнительные расходы в процессе работ. Добросовестный подрядчик с хорошей репутацией рассчитает смету не более чем на 25% превышающую средние цены по рынку. Если же цена откровенно занижена, то не спешите радоваться экономии, подумайте дважды, сравните цены и включенные в смету работы, помните, что переделка обойдется вам в два-три раза дороже.
4. Никакого договора или гарантий
Конечно, бумага не способна на 100% защитить вас от неприятных случаев, но все же подписанный с подрядчиком договор - важный пункт для обеспечения сохранности вашего дома и возможность привлечь исполнителя к ответственности, если что-то пойдет не так. Не позволяйте исполнителю начинать работы до подписания договора. В противном случае у вас не будет аргументов, для того чтобы заставить его доделать свою работу или переделать ее, если он вдруг решит положить на ваш пол линолеум вместо дубового паркета.
Если ваш подрядчик не хочет подписывать договор или придумывает отговорки, то с чистой совестью можете закончить на этом ваш разговор.
5. Некомпетентность
Вы нанимаете подрядчика для того чтобы снять с себя головную боль от процесса ремонта и не проверять каждое действие работника. Если проблемы возникают, он конечно же должен вас проинформировать, но если ваш подрядчик засыпает вас вопросами и сам не способен рассчитать бюджет, время и график работ или ответить на общие вопросы по проекту, то это сигнал к тому что с этим исполнителем вы можете потратить столько же сил, если бы делали все самостоятельно.
6. Злоупотребление терминами
Очень часто начинающие или не очень хорошие специалисты пытаются "набить" себе цену с помощью этого способа. Как правило они четко не могут или не хотят сформулировать проблему или способ ее решения, поэтому все что им остается делать - засыпать вас строительной терминологией в ожидании что ваша голова пойдет кругом и вы просто согласитесь на все что они вам предложили. Будьте на чеку если ваш потенциальный исполнитель решит пощеголять знаниями и изучите базово вопрос о технологиях предстоящих работ.
Удачных вам ремонтов!